Affascinante mansarda con 2 balconi sul tetto e raro posto auto nel cuore di pallanza

Nel centro più autentico e suggestivo di Pallanza, a pochissimi passi dalle sponde del Lago Maggiore ma immerso nella quiete di una strada interna ad accesso ZTL, proponiamo in vendita uno splendido trilocale mansardato di 67 mq. Posto all’ultimo piano di un curato contesto d'epoca di sole 6 unità abitative ristrutturato completamente nei primi anni 2000, l'appartamento unisce il calore e il fascino della sua origine storica al comfort di una casa moderna ed efficiente. Il Fascino dei Dettagli Varcata la soglia, l'atmosfera è subito accogliente e riservata. Il soffitto mansardato e le aperture sul tetto regalano una luce calda e avvolgente. Il vero tocco di magia è dato dai due deliziosi balconi ricavati direttamente dalla falda del tetto: angoli intimi e riservati, perfetti per rilassarsi al sole, leggere un libro o sorseggiare un aperitivo tra le caratteristiche tegole del centro storico. Gli Spazi Interni La disposizione degli ambienti è studiata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato: Ingresso e disimpegno funzionali che accompagnano alla zona giorno. Soggiorno con cucina a vista, ambiente conviviale e ben integrato. Due ampie camere da letto, spaziose, luminose e facilmente arredabili. Grande bagno finestrato, dotato di tutti i comfort e attacchi dedicati per la lavanderia. Il Plus Introvabile: Il Posto Auto Privato Trovare un parcheggio privato nel centro di Pallanza è una vera impresa. Questa proprietà include un raro posto auto privato (adatto per un'auto utilitaria), che trasforma la gestione quotidiana o i weekend di vacanza in un'esperienza a zero stress. Riscaldamento: riscaldamento unico condominiale e gestione semi-autonoma per ottimizzare consumi e spese. Posizione: Strategica, comoda a tutti i servizi del centro e al lungolago, ma al riparo dal traffico. Idealità: Soluzione perfetta sia come prima casa calda e funzionale, sia come seconda casa/investimento per chi cerca un punto d'appoggio di charme sul Lago Maggiore. Una gemma d'epoca, panoramica e riservata, pronta da vivere. Contattaci per organizzare una visita!